Descripción del procedimiento:
- Entrega de toda la documentación a portar
- Registro y número de entrada por la jefe de negociado competente
- Traslado del expediente completo al técnico
- Servicio Técnico DGA solicitud informes simultáneos
- Visita de inspección de los Servicios Técnicos
- Informe de los servicios técnicos
- Notificación
- Propuesta de resolución por parte del Director General
- Rúbrica del recibí por el personal del registro de la consejería
- Rúbrica de la resolución por el consejero de fomento
- Registro en el libro de resoluciones
- Notificación al interesado
- Entrega cédula de habitabilidad
- Archivo del exppediente
Requisitos:
- Vienen a ser obligados a la Expedición de Cédula de Habitabilidad los propietarios, arrendadores o cedentes de las viviendas o alojamientos de carácter residencial por cualquier título o el dueño de la vivienda que las ocupase por sí mismo.
- Los propietarios de viviendas en las segundas y posteriores ocupaciones, salvo que justifiquen estar exentos de dicha obligación. También es obligatoria cuando se produzca un cambio de inquilino en la ocupación de la vivienda.
- Están exentas de la exigencia de la Cédula de Habitabilidad las primeras ocupaciones de viviendas acogidas al régimen de viviendas de protección oficial, así como las segundas y posteriores ocupaciones de las viviendas que siendo propiedad de los Patronatos de Casas de las Fuerzas de Seguridad del Estado, de Casas de Militares y Patronatos de Casas de Funcionarios Públicos, sean cedidas en régimen de alquiler.
Observaciones:
La Cédula de Habitabilidad consiste en un documento expedido por la Administración a fin de controlar las condiciones de salubridad e higiene de los edificios destinados a vivienda y alojamientos. Se trata de una certificación obligatoria que acredita que la vivienda cumple unos requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la normativa vigente.
Es obligatoria para los siguientes casos:
- Para alquilar o vender una vivienda.
- Para viviendas de obras nuevas o rehabilitación global.
- Para dar de alta los servicios de agua, gas o electricidad.
Sin este certificado no se puede habilitar ningún espacio legalmente.
Documentación relacionada:
- Solicitud cédula de habitabilidad y vivienda suficiente